1.租赁开始日的会计分录
借:使用权资产(现值)
长期应收款-押金
应交税费-应交增值税(进项税额)(初始费用和首笔租金的进项税额)
租赁负债-未确认融资费用(差额)
应交税费-待抵扣进项税额(应付租金对应的进项税额)
贷:租赁负债-租赁付款额(应付含税的租金)
银行存款(首笔租金、押金、初始费用)
2.租赁期间按照实际利率(折现率)分摊融资费用
借:财务费用
贷:租赁负债-未确认融资费用(差额)
3.实际支付租金
借:租赁负债-租赁付款额
贷:银行存款
同时,收到增值税专用发票确认进项税额:
借:应交税费-应交增值税(进项税额)
贷:应交税费-待抵扣进项税额
4.租赁期间折旧
借:管理费用等
贷:使用权资产累计折旧
5.租赁期满
(1)退还租金:
借:银行存款
贷:长期应收款-押金
同时,冲销:
借:使用权资产累计折旧
贷:使用权资产
(2)购入租赁资产,冲抵价款:
借:固定资产
使用权资产累计折旧
贷:使用权资产
长期应收款-押金
(3)冲抵最后一期的租金(部分):
借:租赁负债-租赁付款额
贷:银行存款
长期应收款-押金
