房产税会计分录-房产税如何计算
房产税是根据房产价值或租金收入向产权所有者或使用者征收的一种税。那房产税会计分录怎么做呢？房产税如何计算呢？下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。
一、房产税会计分录
1.计提时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
2.缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
二、房产税如何计算
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
以上就是房产税如何计算问题做出的解答，希望对大家有所帮助。//px.hebjxjy.com成为会员，即可领取免费做账大礼包，赶紧行动吧。
近期直播
客服热线
工作时间
微信客服
