房产税税率2021税率表 房产税征收时间点
今年房产税一直是大家眼中比较火的话题，房产税的消息也一直是大家关注的焦点，关于房产税税率2021税率表具体是怎样的呢？还有房产税征收时间点是什么时间呢？接下来，我们一起来了解下吧！
一、房产税税率2021税率表
目前呢，房产税还没有在全国范围内实行，之前，也是在上海、重庆等一下地方进行试点，那么具体的房产税率具体是怎样的呢？
1、房产税税率税率
(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；
(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
2、房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额=应税房产原值×1-扣除比例×年税率1.2%
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。应纳税额=租金收入×12%
二、房产税征收时间点
所谓的房产税征收时间也就是房产税的纳税义务发生时间，具体可分为以下三种：
1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。
2、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对纳税人在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。
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