增值税5%税率适用哪些销售服务?
由于增值税的征税范围比较广，涵盖了各行各业，同时纳税人还有小规模和一般纳税人之分，因此增值税的税率也不是一概而论的，有3%、13%、9%等多个税率，那有学员知道增值税5%税率适用哪些销服务吗?下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。
适用增值税5%税率的销售服务包括以下内容：
| 身份 | 项目 | |||
| 小规模纳税人 | 非房地产开发企业 | 转让、出租其“取得”的不动产（不含个人出租住房） | ||
| 房地产开发企业 | 销售“自行开发”的房地产项目 | |||
| 一般纳税人 | 非房地产开发企业 | 转让、出租其2016年4月30日前“取得”的不动产且选择简易方法计税的 | ||
| 房地产开发企业 | 销售“自行开发”的房地产老项目且选择简易方法计税的 | |||
| 个人出售住房 | 购买年限＜2 | 全额 | ||
| 购买年限≥2 | 北、上、广、深非普通住房 | 差额 | ||
| 其他 | 免征 | |||
【注意】纳税人提供“劳务派遣服务”，选择差额 纳税的，按照5% 的征收率征收增值税。
下面大家就和老师一起通过案例加深一下印象吧。
【例题·多选题】(2019年)根据增值税法律制度的规定，下列各项中，符合条件的一般纳税人，可以选择简易计税方式的有( )。
A.装卸搬运服务
B.公共交通运输服务
C.文化体育服务
D.电影放映服务
『正确答案』ABCD
【例题·多选题】(2018年)根据增值税法律制度的规定，一般纳税人销售的下列货物中，可以选择简易计税方法计缴增值税的有( )。
A.食品厂销售的食用植物油
B.县级以下小型水力发电单位生产的电力
C.自来水公司销售自产的自来水
D.煤气公司销售的煤气
『正确答案』BC
【例题·单选题】(2016年)一般纳税人销售自产的特殊货物，可选择按照简易办法计税，选择简易办法计算缴纳增值税后一定期限内不得变更，该期限是( )。
A.24个月
B.12个月
C.36个月
D.18个月
『正确答案』C
【例题·单选题】甲企业为增值税小规模纳税人。2019年7月，甲企业销售自己使用过3年的小货车，取得含税销售额41 200元;销售自己使用过的包装物，取得含税销售额82 400元。甲企业当月应缴纳的增值税税额的下列计算列式正确的是( )。
A.41 200÷(1+3%)×3%+82 400÷(1+3%)×2%=2 800(元)
B.(41 200+82 400)÷(1+3%)×3%=3 600(元)
C.41 200÷(1+3%)×2%+82 400÷(1+3%)×3%=3 200(元)
D.(41 200+82 400)÷(1+3%)×2%=2 400(元)
『正确答案』C
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