什么是售后回租？售后回租出售资产的会计处理怎么做？
在企业的生产经营过程中，一帆风顺的基本不会有，难免会有些磕磕绊绊，当出现问题时，总是需要去想办法解决的，其中有种解决办法叫融资性售后回租，不知道大家是否知道，下面一起来看看吧。
1.售后回租
企业在经营过程中出现资金不足的情况，最直接有效的办法是将自有的固定资产融资性出售后再回租，以取得经营所需的资金。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物。
2.售后回租的会计处理
我们以牛账网学员的问题为案例，假设租赁期内银行同期利率为8%，其6月份的账务处理如下:
出售资产
(1)出售资产时
借：累计折旧 240000
固定资产清理 360000
贷：固定资产 600000
(2)收到出售资产价款时
借：银行存款 400000
贷：固定资产清理 360000
递延收益-未实现售后租回损益 140000
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