2024年中级会计《会计实务》预习阶段必看知识点：使用权资产的初始计量
中级会计实务预习阶段必看知识点
【知识点33】使用权资产的初始计量
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：
(1)租赁负债的初始计量金额。
(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额。
(3)承租人发生的初始直接费用。
(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
1、(单选题)
甲公司于2×20年1月1 日从乙公司租入一台设备，租赁期限为3年，设备租金为每年40万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为1万元，假定
不考虑其他支出，租赁内含利率为7%,已知：(P/A,7%,3)=2.6243; (P/F,7%,3)=0.8163。不考虑其他因素，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为( ) 万 元 。
A.105.97
B.107
C.104.97
D.120
【正确答案】 A
【答案解析】使用权资产的入账金额=40× (P/A,7%,3)+1=40×2.6243+1=105.97( 万 元 ) 。
账务处理如下：
借：使用权资产105.97
租赁负债 — — 未确认融资费用15.03
贷：租赁负债——租赁付款额 (40×3) 120
银行存款 1
2、(多选题)
承租人在发生的下列支出中，影响使用权资产成本的有( )。
A. 租赁负债的初始计量金额
B. 承租人发生的初始直接费用
C. 承租人收到的租赁激励
D. 承租人将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
【正确答案】 ABCD
【答案解析】影响使用权资产成本的因素应包括：租赁负债、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额、租赁激励、初始直接费用及预计发生的恢复成本。
选项 A:
借：使用权资产
租赁负债——未确认融资费用
贷：租赁负债——租赁付款额
选项 B:
借：使用权资产
贷：银行存款等
选项 C:
借：银行存款
贷：使用权资产
选项 D:
借：使用权资产
贷：预计负债
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